日神パレステージ御徒町

  • 東京都台東区元浅草三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 田原町駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
3,280万円
99.5万円/㎡
相場
3,215万円
97.5万円/㎡
1,554
2,661
3,768
4,875
AI査定結果
推定相場価格
3,215万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,661万円〜3,768万円
80.7万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
日神パレステージ御徒町
3,280万円（99.5万円/㎡）/ 10階 / 32.96㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は93.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/103,280万円99.5万円10階 32.96㎡ 1DK南
2025/07/053,280万円112.4万円10階 29.18㎡ 1DK南
2025/07/041,480万円89.8万円3階 16.48㎡ 1R-
2025/05/311,480万円89.8万円4階 16.48㎡ 1R-
2025/01/161,480万円89.8万円4階 16.48㎡ 1K南東
2024/04/141,380万円83.7万円2階 16.48㎡ 1K南
2023/09/022,200万円88.1万円8階 24.96㎡ 1K西
2023/08/252,350万円94.2万円8階 24.96㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
日神パレステージ御徒町
台東区元浅草三丁目
田原町駅5分 3,280万円99.5万円32.96㎡1DK10階 / 10階建 南1991年42戸SRC
2023/10/14ホーユウパレス鶯谷駅前
台東区根岸三丁目
鶯谷駅1分 2,980万円89.1万円33.45㎡1LDK10階 / 11階建 南西1989年31戸SRC
2025/08/08キャピタルビュー根岸
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 3,830万円98.9万円38.74㎡1R8階 / 10階建 北西1991年60戸SRC
2025/11/27アズール上野
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 2,570万円82.3万円31.24㎡2K8階 / 10階建 -1990年52戸SRC
2026/01/09朝日シティパリオ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 3,890万円104.0万円37.4㎡1LDK2階 / 14階建 西1996年80戸SRC
2024/12/09白鳥舎ビル
台東区上野四丁目
上野駅4分 3,560万円113.2万円31.44㎡1DK6階 / 10階建 東1990年72戸RC
2025/07/17サンクレスト竜泉
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 2,700万円84.9万円31.79㎡1DK2階 / 11階建 東1994年48戸SRC
2025/04/15上野入谷シティハウス
台東区千束二丁目
入谷駅6分 3,980万円99.9万円39.82㎡1LDK8階 / 12階建 北1990年61戸SRC
2026/01/12三の輪シティハウス
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 2,980万円91.0万円32.75㎡1DK6階 / 9階建 北1991年37戸SRC
2024/12/20シティコープ上野広徳
台東区東上野四丁目
上野駅4分 3,680万円117.0万円31.44㎡1DK6階 / 10階建 東1990年72戸SRC
2024/11/11ナイスアーバン入谷
台東区入谷二丁目
入谷駅6分 1,999万円80.3万円24.89㎡1DK2階 / 9階建 西1990年20戸SRC
2025/07/01リブポート上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅8分 3,380万円101.5万円33.29㎡1DK6階 / 9階建 南西1992年51戸SRC
2024/04/18ルジェンテ・リベル上野稲荷町
台東区東上野六丁目
稲荷町駅7分 3,050万円80.4万円37.94㎡2DK3階 / 10階建 北東1989年46戸SRC
2025/08/27ルジェンテ・リベル上野稲荷町
台東区東上野六丁目
稲荷町駅7分 3,780万円99.6万円37.94㎡1LDK4階 / 10階建 東1989年46戸SRC
2024/05/19KASEビル28プラーズ千束
台東区千束三丁目
入谷駅8分 2,980万円75.3万円39.56㎡1LDK8階 / 10階建 南1990年52戸SRC
2024/05/05上野ダイカンプラザシティ
台東区千束三丁目
入谷駅9分 2,980万円75.3万円39.56㎡1LDK8階 / 10階建 南1990年52戸SRC
2024/05/16上野ダイカンプラザシティ
台東区千束三丁目
入谷駅9分 2,980万円75.3万円39.56㎡1LDK8階 / 10階建 南1990年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、台東区では54.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は台東区の平均と比較して25.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比-3.5%
台東区
79.5万円/㎡
前年比+54.9%

マンション概要

マンション名日神パレステージ御徒町
所在地東京都台東区元浅草三丁目
交通東京メトロ銀座線田原町駅徒歩5分
築年月1991年
階数10階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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