日神パレステージ御徒町

  • 東京都台東区元浅草三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 田原町駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
3,280万円
112.4万円/㎡
相場
3,104万円
106.4万円/㎡
2,114
2,774
3,433
4,093
AI査定結果
推定相場価格
3,104万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,774万円〜3,433万円
95.1万円/㎡〜117.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
日神パレステージ御徒町
3,280万円（112.4万円/㎡）/ 10階 / 29.18㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は93.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,280万円112.4万円10階 29.18㎡ 1DK南
2025/05/311,480万円89.8万円4階 16.48㎡ 1R-
2025/01/161,480万円89.8万円4階 16.48㎡ 1K南東
2024/04/141,380万円83.7万円2階 16.48㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は102.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
日神パレステージ御徒町
台東区元浅草三丁目
田原町駅5分 3,280万円112.4万円29.18㎡1DK10階 / 10階建 南1991年42戸SRC
2025/07/05アズール上野
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 3,780万円104.0万円36.33㎡1DK3階 / 10階建 南西1990年52戸SRC
2025/01/27白鳥舎ビル
台東区上野四丁目
上野駅4分 3,980万円126.6万円31.44㎡1DK6階 / 10階建 東1990年72戸RC
2025/04/17サンクレスト竜泉
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 2,700万円84.9万円31.79㎡1DK2階 / 11階建 東1994年48戸SRC
2025/06/22三の輪シティハウス
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 3,280万円100.2万円32.75㎡1DK5階 / 9階建 -1991年37戸SRC
2025/05/16シティコープ上野広徳
台東区東上野四丁目
上野駅4分 3,980万円126.6万円31.44㎡1DK6階 / 10階建 東1990年72戸SRC
2025/07/01リブポート上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅8分 3,380万円101.5万円33.29㎡1DK6階 / 9階建 南西1992年51戸SRC
2024/11/12ストークTS元浅草
台東区元浅草一丁目
新御徒町駅3分 3,299万円94.1万円35.06㎡1DK2階 / 8階建 東1989年39戸SRC
2025/01/10ポセイドンパティオ
台東区元浅草二丁目
稲荷町駅3分 2,399万円107.1万円22.4㎡1K3階 / 7階建 -1991年31戸RC
2025/04/30陽輪台みかみビル
台東区台東二丁目
仲御徒町駅6分 2,490万円102.0万円24.42㎡1R6階 / 8階建 北1987年31戸SRC
2025/07/01モアシティ浅草
台東区浅草三丁目
入谷駅4分 3,498万円97.4万円35.92㎡1DK3階 / 11階建 北1990年75戸SRC
2025/06/29ヴェラハイツ御徒町
台東区台東四丁目
新御徒町駅2分 3,150万円122.0万円25.83㎡1DK10階 / 11階建 東1986年47戸SRC
2024/02/20パレ・ドール浅草
台東区寿一丁目
田原町駅4分 2,200万円88.3万円24.92㎡1DK3階 / 9階建 南東1986年26戸SRC
2025/05/27日興パレス雷門
台東区雷門一丁目
田原町駅4分 2,199万円98.3万円22.36㎡1K6階 / 11階建 西1989年55戸SRC
2024/12/22浅草橋グランドハイツ
台東区浅草橋三丁目
浅草橋駅6分 3,100万円88.3万円35.12㎡1R6階 / 13階建 東1991年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、台東区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は台東区の平均と比較して39.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
台東区
80.5万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名日神パレステージ御徒町
所在地東京都台東区元浅草三丁目
交通東京メトロ銀座線田原町駅徒歩5分
築年月1991年
階数10階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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